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媒体报道

08 2020.07

常州楼叔|卖爆了!常州这个千万级豪宅还在热销,样板间就已被神秘买家收了!

在这个不确定的时代,什么是最确定的资产配置?

我们来看看神豪们的选择。这波对时势最敏锐的人群,今年都把目光投向了哪里?

●在北京,今年春节以来,某顶豪项目单套过半亿的别墅,整整卖出了15套。

●在上海,8000万+的别墅开售,神豪们排起长龙等买单,把60套别墅一次清光。

●在广州,总价3000万+的别墅,一个月就卖出了20多套!

●在深圳,由于一手别墅空缺,神豪们退而求其次,4000万的大平层,8秒抢光!

新冠肺炎蔓延世界,全球货币大放水,黑天鹅成群降落,神豪们面临2020年最难回答的问题,一是如何保卫资产,二是如何保卫健康。

显然,除了“没有条件”的深圳神豪,全国最顶级的有钱人,都把别墅作为标准答案。

实际上,在常州,也惊现了类似的别墅旋风。

小编收到最新情报,位于常州城心的顶豪嘉宏·江左风华的别墅样板间被神秘买家收走了,看房下定丝毫没有犹豫。上一篇文章我们说到约165m?、384m?的平层户型已售罄,约319-440㎡的合院别墅被神豪们争相订购,没想到如今别墅还在热销中,样板间先行被抢了。

2000万+的合院别墅说买就买(含样板间装修),是不是相当震撼?

 

NO. 1|壹

“样板间的每一个细节都符合我的心意,所以我毫不犹豫的买下了它”。

作为上市公司老总的业主A先生,一走进样板间,就被嘉宏·江左风华的新中式合院别墅所吸引,更让他为之震撼的是,这套样板间房装修的每一个细节都让他满意,大到独门独院的设计和客厅卧室地下室的尺度感、空间感,小到样板房内的窗帘配色、抱枕材质以及茶具摆设都让他觉得跟自己的品味相契合。

318㎡的别墅做出了500㎡的尺度感,让他觉得这套别墅性价比很高,各种配置就好像是为自己量身定做的。于是,不到1小时,这套价值2000多万的样板房(含600多万的豪装)就这样被他买下来了。


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“我需要一套有突破性跨越的居所,所以即便已是晚上10:30,我也要赶快下定!”

在售楼处探盘的小编,还听说有一个客户L女士,晚上10:30打电话要来售楼处订房。L女士有两个女儿,一直以来非常喜欢市中心稀缺资源配套,已经拥有“2套大平层、学区房和豪车”的她觉得自己需要一套有突破性跨越的终极居所。

嘉宏·江左风华的合院别墅不止满足她对终极住所的所有想象,更是拥有市中心稀缺的配套资源和景观资源,她认为这一套房子不止能方便照顾女儿上学,又有靠近运河上风上水的优势,满意之余还透露着些许的兴奋,所以迫不及待的要定下来。

“在这里我找到了怦然心动的感觉”

久居湖塘的J先生名下拥有价值2个多亿的房产。在黄浦江边有房的他们非常喜欢运河景观,所以毫不犹豫地为留学归来的女儿买下一套219㎡的精装科技平墅。

据售楼处小姐姐回想,后期带着J先生的女儿参观小区景观的时候,她留意到了合院别墅的样板房,参观完的她说:“在这里找到了怦然心动的感觉。”

她觉得这里资源好有人气、靠近京杭大运河,别墅的格局紧凑,设计精致,没有浪费面积,值得收藏,于是又买下一套靠近运河支流的合院别墅。


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“我一直想要一套有天有地的私家别院,市中心这个地段我等了十年”

居住在市中心的Z先生拥有一套空中墅的产品,“我一直想要一套独门独院属于自己的私家别院,但市中心这个地段十年未有此类产品”。

与江左风华相逢的第一天,Z先生被这种具有独特魅力的新中式“私家院落”所震撼,大面积落地窗的使用,使得每一个房间通透明亮,围合式庭院,一瞬间就让他找到了家的感觉,市中心配套城市,出行方便,更是给这个产品增光添彩。

Z先生下定之后,觉得这是十年来自己最为心仪的产品,可以用来珍藏,更可以永世传承,升值潜力无限。


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如此多的社会精英人士竞相收藏!足可见嘉宏·江左风华这种真正的“独门独户”和“纯私享空间”的产品,满足了社会金字塔顶尖层级大人物们的物质与精神双重需求。这样的居住尺度与私密度,在常州的万丈高楼中,是一眼就动心、不可替代的存在。

上面所列举的一些神豪自然都是看完之后怦然心动,所以才在如此短的时间内下定的。细致分析他们下定的理由,不难发现嘉宏·江左风华合院别墅的4个亮点。

1、有天有地,独门独院。围合式的设计拥有了“类独栋”的感觉。

2、每个卧室都有足够的尺度,整个户型非常通透,卧室不是带阳台就是带大窗户,下有庭院,上有露台,能充分实现通风换气。

3、地下的挑高区域足够阔绰,可以匹配不同类型的公共活动空间,比如藏酒室、活动室、会谈室、影音室等等。

4、与这套合院别墅匹配的是城市中心不可复制,不可再生的稀缺资源。

不止完全符合以上所有要素,而且很是优秀。无论尺度,环境,还是整体格局,都让人无可挑剔。

从入户开始,就有一方绝对只属于你的院子。有院子的生活,是没有人能抵抗的。因为院子能够传递最本质的生活,也是世俗喧嚣过后的一个安然之处,更是落叶归根之处。


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拉开院落大门,进入主屋就是主客厅,首层拥有的是30㎡的客厅和32㎡中西厨,空间感尺度感无可挑剔。另外大面积用落地玻璃去替代墙面,明亮通透,室内得到大面积天然采光,让太阳光杀灭室内病菌。


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地上2楼、3楼两个大套间的设计,在现代人及其注重私密性、舒适性的前提下,不仅保证了房间的合理分配,更是做出了超前的设计。


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楼上的每个房间各自独立,互不干扰,整个3楼做成了大套卧的设计,有起居区、办公区、洗漱区,大落地窗的设计让一切都显得那么刚刚好,书房也可以看到整个小区内部的园林景观。


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主卧自带一个小露台,推门即是秀色,更有270度IMAX视野,坐在这里,可以欣赏到整个小区的美景,更可以获得内心的片刻宁静,承载生活的情怀。

地下空间也足够阔绰,自带三个通风井,并不用担心通风的问题,5米多的挑高一下子就把你的视线拉高,任凭将其打造成各自向往的生活空间。可以是,酒香扑鼻的私家酒窖,珍藏级美酒,满目琳琅;也可以打造成私人影院,家人、朋友一起享受精彩的视听盛宴;


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地下一层空间自带私家专属独立双车位,可直接进户,爱车再也不用担心风吹雨淋,进出方便更自由。


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不夸张的说,私密空间、公共空间、工作空间、娱乐空间、自然空间,在这里轻而易举就能拥有。

稀缺性、圈层性、私密性、显赫性、增值性,尽显无余。买这里的别墅,不仅是身份的象征, 更是对生活的美好追求。

 

NO. 2|贰

内部条件如此优越,不可复制的地段和稀缺配套也是吸引神豪下定的关键因素。

无论时代如何发展,每一座城始终有城中的人心中逃不过的“结”,这个“结”承载着他们那一代的记忆。

对于常州人来说,老城厢片区恐怕就是这个“结”的结环,这里的人们不缺购买力,缺的是一套真正能够打动他们的房子,更像是一张名片。

所以当人们谈到,嘉宏·江左风华位于钟楼区西直街、京杭大运河旁的位置时,也只有常州老城厢人才知道这句话的分量有多重。


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说起这块老城区的腹地,常柴厂、锁桥湾、杜宅、夏家大院等老常州的历史记忆,一定是绕不过去的话题。这块土地蕴藏了太多情愫,也正是一大批急需优质改善房源却无处下手的人的安家之处,不可复制。

适逢常州老城厢迎来复兴改造、大力发展,文旅商居齐发力,复兴2500年厚重的历史,重燃常州人的情感记忆。未来,老城厢区域将会以全新的面貌迎接业主,价值无限。


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近年来,随着土地出让地块小、容积率高、地价高等特征,要想在寸土寸金的常州,修建低密度别墅,谈何容易,更不用说城心的腹地了。

再加上,随着史上最严限墅令的到来,大部分人的别墅梦将真的会成为梦想。限墅令之下,未来别墅用地的审批会越来越困难,在售别墅或将成为绝版之作,真正的别墅将成为“藏品”,其未来价值难以用金钱衡量。

懂行的人都知道,别墅,有一个代名词就是“稀缺”,越往后越少。物以稀为贵,越是珍贵,越受瞩目。况且,对于嘉宏·江左风华来说,常州城心运河旁这个区位标签是无法改变的事实,未来,随着老城厢片区对文化、商业、旅游方面的改造,此处也再也不会有住宅用地。

稀缺价值更是翻了一番,引得无数神豪收藏也是在情理之中。

 

NO. 3|叁

除了合院别墅之外,嘉宏·江左风华的六恒智慧精奢平层也是格外抢手,如今约165m?、384m?的平层户型已经售罄,建面约219-223m?科技精奢大平层分秒递减!据了解,建面约219 m?、228m?的两个实景样板房,即将在7月对外开放。

在实景样板房内不止能感受到户型的格局和精装修的配置设计,更能体会一览无余的运河景观视野,可以在露台感受太阳光线的游走,在客餐厅透过落地窗幕观看实时的风景,为生活带来更丰富的视角与层次。

江左风华目前热销的精奢大平层,建面约228m?,五室两厅三卫,拥有超30㎡的客厅空间,承载三代同堂的温馨日常。敞阔阳台,尽揽一城风华;中西双厨,匹配圈层多样品味;约25㎡的南向主卧套房,步入式独立衣帽间,带给您极致的空间享受。

鉴于高端客群对景观需求,江左风华的大平层远可眺运河盛景,近可观五重园林,不仅能将城市美景尽收眼底,还能悠然享受社区景观的静谧之境。


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而作为江左风华独一无二的优势,六恒系统为生活提供更多可能。先进的六恒户式系统,摆脱季节交替的烦恼,为城市圈层打造科技生活的范本。营造恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的环境,保证舒适的最大化。


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室内的配置更为精奢,优选一线名品定制,约101项精工细节,合璧西方技法与东方元素,迎合圈层品味。样板间内处处都是大牌的气息!

耶鲁四合一智能门锁;顶级奢侈卫浴空间的代表,劳芬卫浴坐便器;高仪厨卫五金器件;卡德维卫浴台盆、浴缸;博世厨房电器;能率热水器;艾乐琪厨房洗菜池……不仅云集了一线超奢大牌,并且最重要的是:几乎都是交付标准!


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嘉宏·江左风华,龙城得天独厚的精华处,丰盛生活配套,江左风华不仅占据优势资源,更因先进的精装产品力,赢得圈层青睐。

如今,建面约165m?、384m?平层已售罄,建面约219 m?、228m?样板新筑,7月即将耀世公开,要买的可千万不能眨眼睛,你心仪的户型很可能一瞬间就被别人带走了!

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